Nvidia je smanjila predloženo financijsko jamstvo za OpenAI-jev projekt podatkovnog centra u Ohiju s 250 milijardi na manje od 120 milijardi dolara. Odluka je donesena nakon zabrinutosti ulagača zbog vrlo velikih obveza povezanih s infrastrukturom za umjetnu inteligenciju.
Prema izvorima upoznatima s pregovorima, revidirani sporazum predviđao je da Nvidia podupre samo početnu fazu projekta, a ne cijeli razvoj kapaciteta od deset gigavata. Smanjenje je uslijedilo nakon pitanja ulagača o Nvidijinoj izloženosti velikim financijskim obvezama dok vlastitu bilancu koristi kako bi poduprla potražnju za svojim čipovima za umjetnu inteligenciju. Dvije kompanije približavale su se dogovoru o strukturi financiranja, a potpisivanje se očekivalo tijekom sljedećih nekoliko dana.
Lokacija je dio OpenAI-jeve obveze prema inicijativi Stargate američkog predsjednika Donalda Trumpa, čiji je cilj ojačati infrastrukturu umjetne inteligencije u Sjedinjenim Američkim Državama. Kampus u Ohiju razvija SB Energy, podružnica SoftBanka, a trebao je dosegnuti deset gigavata i, bude li dovršen, postati najveći dotad najavljeni projekt podatkovnog centra. OpenAI je tada još pregovarao o obvezujućem ugovoru o najmu. Projekt bi prenamijenio lokaciju nekadašnjeg postrojenja Portsmouth Gaseous Diffusion Plant, uz očekivanje više od 10.000 građevinskih i više od 2.000 stalnih radnih mjesta.
Nvidijina odluka o financiranju uslijedila je nekoliko dana nakon što je kompanija najavila partnerstva sa šest financijskih institucija, među kojima su Apollo, BlackRock, Goldman Sachs i KKR. Ta bi partnerstva trebala uspostaviti platforme za financiranje računalne infrastrukture i tijekom vremena mobilizirati više od 500 milijardi dolara kapitala trećih strana za izgradnju AI kapaciteta.
Pregovori su nakon objave izvornog izvještaja završili konkretnijim i manjim aranžmanom. Nvidia je 17. kolovoza potvrdila potporu do 105 milijardi dolara za kampus PORTS-Pike u okrugu Pike. OpenAI je dogovorio dvadesetogodišnji najam osam gigavata računalnog kapaciteta, dok će SB Energy graditi, posjedovati i upravljati objektima. Nvidia će kreditno poduprijeti zemljište, energetsku infrastrukturu i građevinsku ovojnicu za početnih 4,25 gigavata te ima mogućnost preuzeti potporu za preostalih 3,75 gigavata. Uz jamstvo će uložiti 1,5 milijardi dolara u SB Energy i postati njegov dioničar uz SoftBank i OpenAI. Prvi blok od približno 800 megavata trebao bi se uključiti 2028., nakon čega bi se kapacitet dodavao u fazama. Kampus će upotrebljavati Nvidijinu cjelovitu platformu DSX, uključujući grafičke i središnje procesore, mrežnu opremu i softver. Ekskluzivnost znači da je najveći pojedinačni kampus u OpenAI-jevu planu zatvoren za konkurentske akceleratore, iako OpenAI na drugim lokacijama nastavlja surađivati s više dobavljača čipova.
Jamstvo nije isto što i izravna isplata cjelokupnog iznosa projekta. Riječ je o kreditnoj potpori određenim obvezama vezanima uz zemljište, najam, energiju i preostalu vrijednost dovršenih objekata, uz više koraka zaštite prije nego što bi Nvidia morala pokriti manjak. Obveza se odnosi na izgrađene faze, a ne na puni trošak svega što je tek nacrtano, pa se izloženost povećava kako se pojedini blokovi dovršavaju i daju u najam. Time je najveći mogući teret smanjen u odnosu na prvotno spominjanih 250 milijardi dolara, ali 105 milijardi i dalje predstavlja iznimno velik oslonac na bilancu proizvođača čipova. Konačni rizik ovisit će o fazama gradnje, dostupnosti energije, OpenAI-jevoj sposobnosti plaćanja dugoročnog najma i vrijednosti infrastrukture ako se oprema bude morala prenamijeniti ili prodati drugom korisniku.
SoftBank i SB Energy planiraju izgraditi najmanje deset gigavata novih energetskih kapaciteta i uložiti najmanje 4,2 milijarde dolara u mrežnu infrastrukturu u suradnji s AEP Ohiom. Najavljen je i fond od 80 milijuna dolara za lokalnu zajednicu, dok se u novijem opisu projekta spominje do 35.000 građevinskih i oko 2.500 stalnih radnih mjesta, više od ranijih početnih procjena. Upravo su zemljište, priključak na mrežu, nova proizvodnja električne energije i višegodišnji kapital postali jednako važni kao sami čipovi.
Šest Nvidijinih memoranduma s financijskim institucijama predviđa neovisno ugovaranje i prikupljanje kapitala tijekom vremena, pa najavljenih 500 milijardi dolara nije postojeći jedinstveni fond niti Nvidijina vlastita obveza. Ohio je prvi veliki primjer kako bi takav spoj tehnologije, jamstava i vanjskog kapitala mogao izgledati u praksi, ali i test može li se fizička i energetska infrastruktura graditi tempom koji prate ugovorene računalne potrebe. Svako kašnjenje priključka ili elektrane može odgoditi i prihod od najma, neovisno o tome jesu li zgrade i računalna oprema već spremni. Zato će dinamika izgradnje biti jednako važna kao i objavljeni najveći iznosi jamstava.